Wie lässt sich Nachhaltigkeit neu definieren? Wo beginnt die Zukunft des früheren Scala West? Wo liegt Frankfurts Aufbruchquartier? Wo entstehen überragende Aussichten für neue Business-Perspektiven? Wie wird sich Arbeiten morgen anfühlen? Wo wird Wandel schon heute sichtbar? The answer is in the AYR.
Zentrale Lage
mit perfekter Anbindung, das Tor zur Frankfurter City
Full-Service-Konzept
mit Concierge, Gesundheits- und Fitnesszentrum sowie Inhouse-Gastronomie
Wohlfühlambiente
mit spektakulärer neu gestalteter Lobby, Innenhof mit Pocket Garden und 360° Weitblick vom Taunus bis zur Skyline
Energetische Modernisierung
397 Tonnen CO2 Einsparung durch ambitionierte ESG- und Cradle-to-cradle-Strategie
Nachhaltiges Energiekonzept
das im Verbrauch unter Neubauanforderungen liegt
Bestandssanierung
welche den Primärenergiebedarf voraussichtlich um ca. 240% auf 72 kWh/m² senkt
Visionäre Fassadenmodernisierung
durch Wiederverwendung und Aufbereitung des bestehenden Natursteins und Verdopplung der Dämmung
Zertifizierung
durch die hochklassigsten, internationalen Stellen: WiredScore Platin und BREEAM Excellent & DGNB Gold in Vorbereitung
Fresh AIR is in the AYR.
Von der Vision zur nachhaltigen Revitalisierung.
Ein stadtbekanntes Landmark in der City West macht sich bereit für die Zukunft: AYR ist die konsequente Weiterentwicklung eines Bestandsgebäudes, das umfassend energetisch modernisiert wird und sich in eine Feelgood-Arbeitswelt verwandelt. Erfrischend innovativ und ein klares Statement, das – wie der Name bereits verrät – eine neue Leichtigkeit ins Business bringt.
Highlights in the AYR.
Weitere Features auf einen Blick:
Eine neue Arbeitswelt mitten in der Frankfurt City West. Und ein Worklife Konzept, das versteht, was Menschen wirklich brauchen. So macht Arbeiten im AYR den Unterschied:
Work & Pleasure
- Office-Flächen von Open Space bis New Work ab 520 m2
- Umfassendes und energetisches Refurbishment mit Feelgood-Garantie
- Innenhof als entspannter Rückzugsort und begrünte Terrassen
- Nachhaltiges Gastrokonzept in neu gestaltetem Restaurant
- Treffpunkt Lobby mit Barista-Bar als Meeting-Zone und place to be
- Großer Fitnessbereich mit vielseitigem Kursangebot, Umkleiden und Duschen
- Komfortabler Concierge-Service mit breitem Leistungsspektrum
Mobility
- Perfekte Anbindung: Staufreie Erreichbarkeit aus dem Umland
- Kurze Wege: Stadtzentrum ohne Umsteigen in ca. 10 Minuten erreichbar
- Tiefgarage mit großem Stellplatzangebot und E-Ladestationen
- Videoüberwachte, abschließbare Fahrradstellplätze für E-Bikes inklusive Ladestation
Sustainability
- Nachhaltige Fassadenmodernisierung mit einer Verdopplung der Dämmstärke (160mm)
- Energetische Umrüstung auf klimafreundliche Fernwärme
- Errichtung von Gründächern, Einsatz energiesparender LED-Beleuchtung, Einrichtung Wassermanagementsystem und Regenwasserrückgewinnungsanlage
- Neue, hochklassige Gebäudezertifizierungen
A real connection is in the AYR.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Seite. Let's get in touch.
Kontakt
AYR, Solmsstraße 83, 60486 Frankfurt
CONREN Land AG
Raphael Bühler
+49 (1525) 4786907
raphael.buehler@conrenland.com
Savills Immobilien Beratungs-GmbH
Oliver Bopp
+49 69 273 000 69
OBopp@savills.de
